Как самому построить дом: проект, фундамент, стены, крыша, забор

О собственном доме мечтают многие. Но приобретать готовый дом обойдётся значительно дороже, чем построить собственными силами. К тому же качество построенного кем-то дома нельзя досконально проверить и остаются неизвестными многие детали: качество труб и их прокладка, качество фундамента и т. д.  По этому самым надёжным вариантом будет строительство дома самостоятельно. Как самому построить дом для комфортной жизни своей семьи, и будет описано в данной статье.

Как самому построить дом: проект, фундамент, стены, крыша, забор
Как самому построить дом

Выбор участка для дома — первоначальный этап

При выборе места постройки дома рекомендуется ориентироваться по следующим основным критериям:

Выбор участка для дома - первоначальный этап
Выбор участка для дома — первоначальный этап
  1. Экологическая ситуация на местности. Отрицательно сказаться на жильцах будущего дома могут высоковольтные электролинии, близость активных автомобильных дорог, вышки мобильной связи, какие-либо заводы, разные свалки и т. д.
  2. Наличие развитой сети инфраструктуры: детский сад, поликлиника, школа, магазины, аптеки, почта и т. д.
  3. Возможность дополнительной достройки в ширину или в высоту. Рекомендуемая площадь участка должна быть в 10 раз больше площади дома.
  4. Самая оптимальная форма для строительства и обустройства дворового участка считается квадратная.
  5. Близость соседствующих домов.
  6. Возможность подключения газа, водоснабжения, электричества, телефона, интернета.
  7. Административное обслуживание, наличие подъездных путей.

Когда данные условия определены, приступают к более детальному изучению конкретного участка. Еще на стадии проектирования нужно примерно составить ландшафтный дизайн участка. Это в будущем поможет избежать различных неприятностей по обустройству участка.

Красивый ландшафтный дизайн участка:

 

Где построить дом, характер местности (равнина, лесистость, холмистость, близость реки или озера) выбирает каждый строитель по своему усмотрению.

Идеальным в плане удобства строительства является равнинный участок. Уровень подземных вод на равнинных участках находится на удобной глубине: это позволяет пробурить скважину и соорудить собственный колодец, глубина залегания достаточная, чтобы не затрагивать фундамент.

На участке изучается тип почвы, от чего зависит конструкция фундамента будущего здания. На территории нежелательно наличие заброшенного фундамента, крупного мусора, пней и тому подобное.

Как правильно построить дом на дачном участке

Домик на дачном участке строится на самом высоком месте, чтобы дождевая или талая вода стекала отсюда в другие зоны участка. Повышение влажности в основании домика отрицательно отразится на прочности и устойчивости фундамента и самого строения.

Как выбрать участок для дома
Как выбрать участок для дома

Прежде чем построить дачный дом, придётся соблюсти несколько требований к его расположению:

  • расстояние до проезжей части основной улицы должно быть 5 м;
  • расстояние до забора соседского участка – не менее 3 м;
  • расстояние до проезжей части переулка – не менее 3 м;
  • расстояние до подсобного помещения – не менее 8 м.

Все нормативы разработаны с учётом понижения пожароопасности.

Продуманная организаация использования территории участка позволит создать комфортный дачный участок. Например, неплохо обустроить мангальную зону, детскую и спортивную площадки.

Важно! Мангальная зона должна находиться в 5 метрах от кирпичных зданий и в 10 метрах от деревянных.

Красивые идеи для мангальной зоны:

Выбор проекта для дома: есть, о чём задуматься

Началу строительства предшествует этап проектирования и составления плана дома. Число, назначение и взаиморасположение комнат должно быть основательно продумано и спланировано заранее. Размеры комнат помогут определить общую площадь и габариты дома.

При ориентации дома желательно учитывать стороны света и такие помещения, как терраса, столовая и гостиная, лучше разместить с солнечной стороны.

На этапе проектирования надо учесть возведение сопровождающих построек: бани, беседки, гаража, создание садового участка, бассейна и другое. Картина будущего загородного участка вместе со всеми сопутствующими помещениями должна быть предельно ясная, чтобы в процессе строительства не пришлось от чего-то отказываться.

После планирования дома решают, из какого материала будут построены стены. Если строится дом для постоянного проживания, то выбирается кирпич,  бетонные плиты или газобетонные блоки. Для дачных домиков чаще всего выбирают дерево или каркас.

Выбор проекта для дома
Выбор проекта для дома

Готовые проекты домов

Сейчас создано много готовых проектов, из которых можно выбрать подходящий вариант и быстро построить дом. Проекты одно- и двухэтажных домов, одноэтажных с мансардой предлагаются в большом разнообразии и стиле. При необходимости любой проект может быть изменён под предпочтения застройщика. Например, фундамент будет спроектирован такой, который подойдёт для почвы на месте строительства.

По площади принято считать, что для 3–4 человек нормальным является 120–170 м². А при размещении комнат учитывается возраст будущих жильцов.

Многие люди останавливают свой выбор на проектах домов из газосиликатных блоков. Такой дом не нуждается в усиленной вентиляции, стены из газосиликата воздухопроницаемы. Основным требованием к таким домам является гидроизоляция стен, то есть стены надо будет защитить от попадания влаги. В газосиликатном доме не бывает конденсата и не появляется плесень.

Газосиликатные блоки довольно податливы и хорошо обрабатываются. Поэтому значительно облегчаются ремонтные работы внутри дома: штробы для электропроводки, каналы для труб можно сделать быстро и легко.

Готовый проект одноэтажного дома
Готовый проект одноэтажного дома

К несомненным плюсам газосиликатных блоков относится низкая теплопроводность, благодаря чему стены не придётся утеплять при условии, что их толщина будет не менее 50 см.

Такие дома быстро возводятся и экономичны по цене. Поэтому газосиликатный дом — неплохой и бюджетный вариант загородного дома.

Проект небольшого дома с гаражом

При наличии автомобиля хозяину надо решить, где будет находиться гараж.

Самым удобным вариантом для гаража будет постройка его под одной крышей с домом, а не отдельно стоящим зданием.

Красивый проект небольшого дома с гаражом
Красивый проект небольшого дома с гаражом

Проект небольшого дома с гаражом обладает существенными преимуществами:

  • эффективное использование части участка;
  • доступность машины не выходя из дома;
  • проще подвести все коммуникации: электричество и воду;
  • строится из того же материала, что и дом;
  • легко решается вопрос отопления;
  • удобно загружать и выгружать сумки и вещи из багажника.

К преимуществам можно добавить, что гараж – это практичное помещение, где можно обустроить кладовку, мастерскую, вход в котельную, в подвал и т. д.

Гараж может быть выполнен в виде пристройки к дому, внутри дома или в виде подземного гаража. Для подземного гаража придётся оборудовать спуск для подъезда к гаражу.

Проект небольшого дома с гаражом
Проект небольшого дома с гаражом

При строительстве дома с гаражом фундамент рекомендуется закладывать общий для обоих зданий. Это позволит предотвратить неравномерное проседание фундамента и разрушение соединительных швов.

Понятно, что гараж – пожароопасное место. Поэтому необходимо будет обустроить автоматическое пожаротушение и создать вентиляцию. Хорошо функционирующая вентиляция не даст собраться выхлопным газам в помещении и проникнуть им в дом.

Сооружение и заливка фундамента своими руками

В зависимости от типа грунта на участке подбирают тип фундамента, который оптимально подходит к данным условиям. Наиболее популярным в средней полосе России является ленточный фундамент.

Глубина фундамента зависит от близости уровня подземных вод и глубины промерзания почвы в зимний период. Глубина определяется после изучения характера почвы на месте строительства.

Видео заливки фундамента своими руками:

 

Важно! Заливка ленточного или плиточного фундамента производится за один раз. В этом случае получается монолитный и высокопрочный фундамент.

До сооружения фундамента рассчитывают, сколько понадобится бетона или свай, арматуры, досок для опалубки. Правильный расчёт фундамента позволит избежать неоправданных затрат. Для расчёта можно воспользоваться онлайн калькуляторами, где надо указать только размер фундамента и марку бетона.

Возведение стен при строительстве своего дома

После сооружения фундамента начинают возведение стен нового дома. Материал, из которого будут строиться стены, выбирается исходя из климата и финансовых возможностей застройщика.

Будущие cтены должны выдерживать расчётные нагрузки, должны быть долговечными, обеспечивать тепло- и звукоизоляцию. Основными материалами для стен являются кирпич, дерево (брёвна или брусья), пенобетон, керамзитобетон или газосиликат.

Возведение стен при строительстве своего дома
Возведение стен при строительстве своего дома

Возведение стены из кирпича

Наиболее распространенным материалом для строительства жилых домов считается кирпич. Кирпич бывает глиняный или силикатный. Их стандартный размер 250х120х65 мм. В последнее время стали изготавливать кирпич размером 250х120х88 мм.

Возведение стены из кирпича имеет свои тонкости. Различают 4 способа укладки кирпичных стен:

Облегчённая колодцевая кладка

Облегчённая колодцевая кладка состоит из 2 стенок (внешней и внутренней) толщиной в полкирпича. Данные продольные стенки отступают друг от друга на 120–340 мм. И через 650–1200 мм соединяются между собой поперечными перестенками толщиной в полкирпича. Кладку этих перестенков через 1 ряд по высоте перевязывают с продольными стенами.

Образованные пустоты заполняются керамзитом или жидкими растворами: пенобетоном, опилкобетоном, полистиролбетоном. Если используется керамзит, то его засыпают через каждые 100–500 мм, трамбуют и поливают цементным раствором для укрепления от усадки. Эти противоусадочные цементные диафрагмы иногда армируют прутьями.

Облегчённая колодцевая кладка
Облегчённая колодцевая кладка

Колодцевая кладка

Колодцевая кладка с 3-рядными кирпичными диафрагмами состоит из 2 стенок толщиной в полкирпича и 1 кирпич соответственно. Друг от друга они отступают на 140–270 мм. При этом способе продольные стенки через каждые 5 рядов перевязываются 3-мя горизонтальными рядами. Получившиеся пустоты также заполняются специальным бетонным раствором или керамзитом. По углам данный вид кладки выполняется сплошным методом, что увеличивает прочность стен.

Кирпично-бетонная кладка

Кирпично-бетонная кладка с анкерами также состоит из 2 стенок толщиной в полкирпича, пространство между которыми заполняется керамзитобетоном. Но есть одна особенность: тычковые кирпичи в шахматном порядке выдаются во внутреннюю пустоту через каждые 2 ряда. Они играют роль анкеров, соединяющих керамзитобетон и кирпичную кладку в общую конструкцию.

Сплошная кирпичная кладка

Сплошная кирпичная кладка осуществляется двумя способами: однорядная система перевязки или многорядная. В обоих случаях первый ряд укладывается тычками на внешнюю сторону.

Если используется однорядная система, то на каждом ряду чередуется направленность кирпичей: в первом ряду кирпичи укладываются тычками на внешнюю сторону, на втором – ложками и т. д. Кирпичи в обязательном порядке укладываются на вертикальные швы предыдущего ряда.

Сплошная кирпичная кладка
Сплошная кирпичная кладка

Поясним, некоторые термины из строительного мира:

  • тычок — это торцевая сторона кирпича;
  • ложок — длинная боковая сторона;
  • постель — самая большая сторона кирпича;
  • перевязка — способ укладки кирпичей;
  • верста — ряд кирпичей.

Если используется многорядная перевязка, то тычковые ряды через 3–5 рядов сменяют ложковые.

Как самому построить дом из пеноблоков

Возведение стен из пеноблоков, газосиликатных или керамзитобетонных блоков выполняется значительно быстрее. Размеры одного такого блока составляют 600*300*200 мм, что позволяет заменить 13 обычных кирпичей.

Важно! Пеноблоки обладают свойством длительного внутреннего созревания.

Как самому построить дом из пеноблоков
Как самому построить дом из пеноблоков

Так, коэффициент прочности 3-дневного пеноблока составляет 0.35, а показатель прочности 15-летнего уже равен 2!

Возводить стены из кирпича или блоков – решать застройщику. Все блочные стены нуждаются во внешней гидроизоляции и отделке, кроме керамзитобетонных и кирпичных стен. Кирпич может даже применяться, как отделочный материал благодаря устойчивости к внешним воздействиям.

Все бетонные блоки и кирпич являются огнеупорными и пожаробезопасными.

В последние годы набирает популярность строительство каркасных домов. Возведение стен с помощью деревянных каркасов наиболее бюджетный и быстрый вариант. Каркасные стены отлично сохраняют тепло, не подвержены осадке и обладают высокой звукоизоляцией. Обычно их используют для сооружения дачных домиков.

Возведение стен из газосиликатных блоков
Возведение стен из газосиликатных блоков

Самостоятельный монтаж кровли частного дома

Широкий спектр современных кровельных материалов позволяет возводить крыши разнообразных форм. При выборе формы крыши в первую очередь оценивают надёжность конструкции и долговечность материалов, а также степень сложности возведения и финансовую сторону вопроса.

В последнее время большое распространение получили односкатные крыши, которые отвечают всем требованиям: прочность, невысокая стоимость и лёгкость сооружения.

Устройство односкатной крыши действительно несложное. Единственным трудным вопросом является определение оптимального угла наклона кровли. При расчёте учитывают прочность кровельного материала и климатические особенности. Соорудить односкатную крышу своими руками под силу любому человеку, даже далёкому от строительства.

Отделка фасада современными материалами

После возведения стен и крыши приступают к внешней фасадной отделке. Красивые фасады домов не только приятны глазу, но и выполняют свои функции: защищают стены от медленного разрушения ветром, осадками и ультрафиолетом. Под красивой отделкой фасада дома находится слой утеплителя и воздушная прослойка для звукоизоляции.

Отделка фасада современными материалами
Отделка фасада современными материалами

Иногда внешней стороне дома придают какой-либо цвет. Цветной фасад дома позволяет придать постройке особенность и исключительность. Цвет фасаду придаётся с помощью цветных отделочных материалов, фасадного сайдинга, с помощью обычной покраски.

Новшество в строительстве зданий в виде сплошного остекления привнесли французы, предпочитающие всё воздушное и оригинальное. Застеклённые целые стены дают ощущение простора и единения с внешним миром. Стеклянные фасады домов монтируются с помощью стоечно-ригельной или структурной системы. Сейчас можно увидеть много современных зданий с полностью застеклёнными стенами. В сущности стеклопакеты и заменяют сами стены.

В случае стоечно-ригельной системы монтируются сначала рамы и в них вставляются стеклопакеты. А в структурной системе стеклопакеты прикрепляются с изнутри сложными креплениями, и снаружи рам вообще не видно. Создаётся впечатление ровной стеклянной стены.

В частном строительстве панорамное остекление применяется в виде частичного остекления. Например, стеклопакетами оформляют стену, выходящую в сад, или комнаты на втором этаже, стены бассейна и т. д.

Видео с красивыми фасадами домов:

Проведение канализации для частного дома

Монтировать канализацию в частном доме начинают после окончания строительства. Устройство канализации в доме состоит из внешней и внутренней систем.

Внутридомовая система заключается в монтаже труб к помещениям, где используется вода, сливного стояка и фановой трубы. Разводка канализации в частном доме – это проведение водоотводов от сантехнического оборудования.

Внешняя система состоит из очистного септика и протянутых к нему труб от сливного стояка. В пригородах и сельской местности чаще всего обустраивается автономная канализационная система.

Нужно разобраться досконально, как правильно сделать канализацию в частном доме, узнать правила выполнения разводки внутри дома, обустройства септика, проведения основной отводной трубы.

Проведение канализации для частного дома
Проведение канализации для частного дома

Установка забора и ворот – завершающий этап

Без заборов не обходится ни один частный двор. Если раньше заборы в основном возводили из дерева – из штакетника или просто из досок, то сейчас вид многих дворов изменился благодаря современным вариантам заборов.

Капитальные ограждения выполняют на фундаменте. Через определённое расстояние выкладывают кирпичные столбики и потом заполняют пролёты между ними каким-либо заполнителем (коваными деталями, например).

Без фундамента возводятся заборы из профлиста, сетки-рабицы, а также из дерева. Вкапываются в землю на одинаковом расстоянии металлические или деревянные столбики, к которым прикрепляются перекладины, а к ним уже крепятся профлисты или штакетник.

Важно! Существуют очень оригинальные и ажурные виды заборов из деревянных досок или прутьев. Они смотрятся органично и неотразимо на фоне зелёных насаждений.

Видео с красивыми идеями для заборов

 

Самыми бюджетными вариантами являются заборы из сетки-рабицы и из дерева. Забор эконом варианта сооружается в основном на дачных участках. Сетка надёжно закрепляется на столбиках, остаётся ровной и не растягивается.

Как сделать красивый забор, составляющий с воротами единый комплекс

При выборе типа ограждения следуют трём ориентирам:

  • эстетичность и уместность в сочетании с дизайном дома и участка;
  • разумная стоимость;
  • надёжность и долговечность.

Планирование возведения забора и ворот может вызвать множество дизайнерских решений. Здесь есть, где разгуляться фантазии.

Как сделать красивый забор
Как сделать красивый забор

Ворота должны сочетаться с забором, по этому их заказывают в комплексе.

Помимо ворот для въезда машин, обустраивают рядом калитку для входа людей.

Собственный просторный дом вдали от городского шума со своим садом-огородом, сауной и гаражом привлекает многие семьи. Осуществить эту мечту сейчас по силам многим желающим. Сейчас предоставляется большой выбор материалов и можно подобрать подходящий вариант.

Как самому построить дом: видео

Звукоизоляция стены в квартире. Материалы, что лучше применить

Так уж сложилось, что соседей не выбирают. Даже изначально и можно въехать в ту квартиру, где рядом будут проживать спокойные и доброжелательные люди, то далеко не факт, что кто-то из них через время не продаст своё жильё какому-нибудь рокеру, который днём спит, а ночью или слушает громко музыку или сам играет. Соответственно звукоизоляция стен в квартире от соседей очень важна для спокойного существования. В противном случае можно находиться в постоянном стрессе.

Звукоизоляция стены в квартире. Материалы, что лучше применить
Звукоизоляция стены в квартире. Материалы, что лучше применить

Звукоизоляция стен в квартире от соседей. Материалы которым доверяют

Материалов для звукоизоляции очень много. Но, главное, не ошибиться с их выбором. Ведь, кроме того, что существуют разные виды шума, ещё и не каждый материал, который отлично теплоизолирует может хорошо и звукоизолировать. Например, пенопласт слоем в 10 см неспособен обеспечить даже минимальную звукоизоляцию.

Звукоизоляция стен в квартире от соседей. Материалы которым доверяют
Звукоизоляция стен в квартире от соседей. Материалы которым доверяют

Шумоизоляция квартиры материалом для стен и потолков минеральной ватой

Минеральная вата является отличным звукопоглощающим материалом. Два слоя по 50 мм способны убрать шумы на 90%, но для этого нужно выполнить изоляцию в соответствии с технологией. Ведь даже такой материал, если его неправильно уложить может не выполнить положенные на него обязанности в полной мере. Видов ваты есть также много. Поэтому перед покупкой нужно ознакомиться с её свойствами и характеристиками.

Шумоизоляция квартиры материалом для стен и потолков минеральной ватой
Шумоизоляция квартиры материалом для стен и потолков минеральной ватой

Акустический или звукоизоляционный гипсокартон

На первый взгляд, может показаться, что данный материал не имеет никаких звукоизоляционных свойств, но это не так. Чем больше удельный вес материала на квадратный метр, тем он больше препятствует проникновению шумов. Конечно, один слой обычного гипсокартона неспособен улучшить ситуацию с шумами, но вот звукоизоляционный гипсокартон или листы ГВЛ в сочетании с минеральной ватой способны сотворить чудо.

Акустический или звукоизоляционный гипсокартон
Акустический или звукоизоляционный гипсокартон

ТЗИ. Толщина звукоизоляции стен в квартире имеет значение

Материал по внешнему виду практически не отличается от одеяла, по внутреннему наполнению состоит их очень тонкого стекловолокна, которое обшито специальным пододеяльником. Толщина такого материал может доходить до полтора сантиметра. Его применяют как для утепления потолков, стен так и под стяжку. Но сам по себе даже в несколько слоёв не может обеспечить необходимую звукоизоляцию. Нужна комбинация.

ТЗИ. Толщина звукоизоляции стен в квартире имеет значение
ТЗИ. Толщина звукоизоляции стен в квартире имеет значение

ЗИПС (сэндвич-панели с которыми легко работать)

Современный материал состоящий из нескольких слоёв ГВЛ и минеральной ваты. Панели полностью готовы к установке. Очень быстро монтируются и имеют довольно неплохую изоляцию. Конечно, панели толщиной всего пару сантиметров неспособны отлично уменьшить шум. А вот панели 5 и больше см это могут.

ЗИПС (сэндвич-панели с которыми легко работать)
ЗИПС (сэндвич-панели с которыми легко работать)

Мембранна — рулонная шумоизоляции для стен

Крепкий вспененный синтетический материал толщиной до 4 мм, который имеет очень большой удельный вес. Почти 2 тыс. кг на кубичный метр. Это хороший показатель, но сама мембрана не способна повлиять на уменьшение шума. Её используют с другими материалами, такими как ГКЛ и ГВЛ. Бывают также изделия с войлочным слоем как с одной стороны, так и с обеих. Это существенно улучшает характеристики.

Мембранна — рулонная шумоизоляции для стен
Мембранна — рулонная шумоизоляции для стен

Шумоизоляция стен пробковым покрытием

Очень многие пользователи, начитавшись рекламных материалов, обустраивают шумоизоляцию с помощью пробковой подложки. Но эффект от неё неоднозначный. Это больше декоративная шумоизоляция стен в квартире. Пробка препятствует проникновению только ударных шумов и только со стороны их появления. Например, пробку можно уложить под ламинат, тем самым полностью избавить соседей снизу от шума ваших шагов.

Шумоизоляция стен пробковым покрытием
Шумоизоляция стен пробковым покрытием

Кроме большого количества материалов, существуют и разные системы их монтажа. Может быть каркасная звукоизоляция стены в квартире и бескаркасная. По мнению специалистов, каркасная система намного эффективнее звукоизолирует помещение от шумов. Но бескаркасная более простая в монтаже. Такую звукоизоляцию стены в квартире своими руками сможет установить каждый мужчина. Тем самым получится сэкономить. Ведь обустройство качественной шумоизоляции очень дорогое удовольствие.

Звукоизоляция стены в квартире: видео